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店铺承包合同标准
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发包方:________________________________(以下简称甲方)
承包方:________________________________(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,在平等自愿的基础上,就乙方承包甲方所有的__________________店铺事宜,达成如下协议:
第一条 乙方承包经营_______________店铺, ___________店铺的经营范围见营业执照。
第二条 店铺的坐落、面积、装修、设施情况
1.承包给乙方的店铺位于____________市________________路_____________号;
2.店铺现包括一幢面积为_____________平方米____________房及店铺周围甲方所有的附属土地(甲方应提供所有的权属证书);
3.本合同签订后____日内,甲乙双方共同对移交给乙方的___________店铺的财产进行清点。
4.甲方必须在________年____月____日前将店铺全部移交给乙方。
5.上述房屋、土地使用权和所有财物(包括铲车)均属承包财产的范围之列,甲方应同店铺的营业执照一并移交给乙方,供乙方经营使用。
第三条 承包期限
该店铺承包期限共________年,自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条 承包金支付方式
该店铺承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。
第五条 合同的变更、解除与终止本合同
1.本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。
2.承包期满合同自然终止。
3.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同。
第六条 违约责任
甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任。
第七条 责任条款
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方共同承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造,使甲、乙双方造成损失的,共同承担责任。
3.因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时间计算。
4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第八条 争议解决
本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
1.提请 仲裁委员会仲裁。
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十条 本合同自双方签(章)后生效。
第十一条 本合同共二页,一式_______份,由甲、乙双方各执_______ 份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
承包方:________________________________(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,在平等自愿的基础上,就乙方承包甲方所有的__________________店铺事宜,达成如下协议:
第一条 乙方承包经营_______________店铺, ___________店铺的经营范围见营业执照。
第二条 店铺的坐落、面积、装修、设施情况
1.承包给乙方的店铺位于____________市________________路_____________号;
2.店铺现包括一幢面积为_____________平方米____________房及店铺周围甲方所有的附属土地(甲方应提供所有的权属证书);
3.本合同签订后____日内,甲乙双方共同对移交给乙方的___________店铺的财产进行清点。
4.甲方必须在________年____月____日前将店铺全部移交给乙方。
5.上述房屋、土地使用权和所有财物(包括铲车)均属承包财产的范围之列,甲方应同店铺的营业执照一并移交给乙方,供乙方经营使用。
第三条 承包期限
该店铺承包期限共________年,自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条 承包金支付方式
该店铺承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。
第五条 合同的变更、解除与终止本合同
1.本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。
2.承包期满合同自然终止。
3.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同。
第六条 违约责任
甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任。
第七条 责任条款
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方共同承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造,使甲、乙双方造成损失的,共同承担责任。
3.因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时间计算。
4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第八条 争议解决
本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
1.提请 仲裁委员会仲裁。
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十条 本合同自双方签(章)后生效。
第十一条 本合同共二页,一式_______份,由甲、乙双方各执_______ 份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
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甲方:_________乙方:__________甲方同意乙方负责经营 店铺,店铺地址为:__________ 。为建立科学的绩效评价体系,规范、科学的评价乙方
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