合同纠纷起诉书通用版

原告：______，女，______年______月______日出生，______族，无业，住________，身份证号码____________________________________.

被告：______房地产开发有限公司，住所地__________，实际经营地________(邮编____________)，注册号______________，联系电话__________________.

法定代表人______，系公司董事长。

案由：商品房预售合同纠纷

诉讼请求：

1.判令被告向原告支付逾期交房违约金____________元及其自____________年______月______日至实际支付之日的利息，暂计至____________年______月______日为____________元，以上合计____________元;

2.判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

______年______月______日，原告与被告签订了编号为Y______的《商品房预售合同》。根据该合同的约定，被告应在______年______月______日前向原告交付房屋，否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止，依原告全部已付款的万分之一按日计算，并于实际交房之日起30内向原告支付。

______年______月______日，原告向被告支付了全部购房款，但是被告未按照合同约定时间交付房屋。______年______月______日，原告与被告签订了《补充协议》，被告承诺在______年______月______日前交付房屋。据此协议，被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即______年______月______日之次日起计算。

______年______月______日，被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中，被告明确说明，“我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金”。直到______年______月______日，被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。

根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定，被告应当向原告支付自______年______月______日起至______年______月______日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日30日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金，被告始终不支付。______年______月，原告委托律师向被告发出《律师函》，被告签收后仍不向原告支付违约金。

综上所述，为维护合法权益，原告根据我国法律的相关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼请求。

此致

____人民法院

起诉人(签字)：

__________年__月____日