原有住宅维修基金缴存合同书

甲方：_________(以下简称甲方)

乙方：_________(以下简称乙方)　　根据国务院《物业管理条例》、_________和_________等有关规定， 就原有住宅维修基金缴存有关事宜，订立以下协议：

第一条　甲方负责对全市住宅维修基金的统一归集和管理、使用、监督等工作。

第二条　甲方负责制定原有住宅维修基金缴存、使用和管理等有关规定和办事程序。

第三条　甲方负责在________市________银行开立原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户，以保证乙方顺利按时缴存维修基金。

第四条　甲方应按有关规定保管好维修基金，做到专款专用，并从维修基金存入专户之日起比照商品住宅缴存维修基金的利率计息。

第五条　甲方应提供维修基金查询服务，并按照有关规定负责办理维修基金的使用等业务。

第六条　甲方负责协调_________银行在全市各区、县设立维修基金缴存窗口并提供优质服务，方便开发建设单位缴存维修基金。

第七条　乙方应当按照有关规定，及时全额缴存维修基金。

第八条　乙方对所提供原有住宅的住宅套数、建筑面积、建安工程费和已发生维修费用的业主确认书等资料的真实、有效负有完全责任。

第九条　乙方缴存原有住宅维修基金后，如业主提出异议，乙方应负责解释。由此产生的任何矛盾和纠纷，乙方须承担全部责任。

第十条　乙方应当妥善解决原有住宅的各种遗留问题。

第十一条　乙方应在_________年_________月_________日前将_________年开发建设的_________区(县)_________道(路)_________小区(号)，共_________套住宅，建筑面积_________平方米，维修基金_________元全额缴存至甲方在_________银行开立的原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户。

第十二条　乙方可分_______次缴存维修基金，但应当在_______年_______月_______前缴存维修基金总额的_______%以上，具体安排如下：

(一)乙方于本协议签订之日起，______日内缴存维修基金总额的______%，______元。

(二)乙方在______年______月______日前缴存维修基金总额的______%，________元。

(三)乙方在______年______月______日前缴存维修基金总额的______%，________元。

第十三条　乙方未按协议规定时间和比例缴存维修基金的，甲方有权要求乙方及时缴存，并承担未缴存基金额每日万分之______违约金。

第十四条　乙方至______年______月______日未全额缴清维修基金的，根据______税务局的有关规定，须按未缴金额部分缴纳企业所得税。乙方在缴纳企业所得税后，仍应当全额缴存维修基金。

第十五条　在本协议执行过程中，对本协议所作的任何更改或补充，应订立书面变更或补充协议，并成为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等效力。

第十六条　本协议______式______份，甲、乙双方各执______份。

甲方(盖章)：__________________

负责人(签字)：________________

____________年________月______日

乙方(盖章)：__________________

负责人(签字)：________________

____________年________月______日