建筑工程施工承包合同标准

发包方： (以下简称甲方)
　　承包方： (以下简称乙方)
　　甲方在____区资枣社区安臵地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
　　
一、工程名称：____市____区资枣社区安臵地
　　
二、工程地址：____市____区资枣社区安臵地
　　
三、建筑面积：全框架结构共11层，总建筑面积约1488平方米(建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算)。注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。
　　
四、承包范围及内容
　　
1、主要内容：按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，第一层为3.8米，0.00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。
　　
2、配套附属工程，另行按实计算。
　　
3、水、电由甲方负责。
　　
4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。
　　
五、材料材料及工程质量要求
　　
1、主体工程质量必须达到一次性验收合格、
　　
2、乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验收。
　　
3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切责任，工程质量达不到规范标准的部分，乙方按照甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，所有费用由乙方负责。
　　
4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。
　　
5、外墙为100100或(100200)的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压光。防水屋面由甲方负责。
　　
六、承包方式及合同价款
　　
1、工程采用包工不包料大包干形式，承包价格为220元平方米，安全保险由乙方负责。
　　
2、浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责。XX管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责。
　　
七、工期要求
　　工期总共为180天，自________年____月____日开工到________年____月____日竣工。
　　
八、付款方式
　　工程总价约为32.736万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款3万元，以后每完成一层主体付工程总价的65%，内外装饰每完成一层工程总价的33%。留2%竣工验收后一笔付清。
　　
九、双方责任
　　
1、甲方应保证工程款及时到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到预期进度由甲方负责。
　　
2、甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资金原因不能正常施工，除工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。
　　
3、承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包的名义发包他人，否则，合同自行终止。
　　
4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，认真履行职责，协助保密等义务。
　　
5、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　________年____月____日 ________年____月____日