私人房屋买卖合同书通用样书

范本标准版私人房屋买卖合同范本农村卖方(以下简称甲方)：XXX____、XXXXXX夫妇。居民身份证号码：XXXXXX、XXXXXX__。住址：XXXXXXXXXXXX。买方(以下简称乙方)：XXXXXXXXX_。居民身份证号码：XXXXXXXXXXXX。甲乙双方均属XXX_，XXX____村(___组)村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：
第一条：房屋的基本情况甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于XXX村___自然村(__组)的房屋院落(XXX_)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于XXX__年，房屋为土木结构，建筑面积XXX__平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号XXX_。该院落具体位置： 东临XXX__ 西邻XXX___ 南邻XXX__ 北邻XXX___ 登记长度为XXX__米 宽为XXX_米 面积XXX____平米
第二条：价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)XXX。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。
第三条 ：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠?说龋辞迨孪钣杉追匠械吭鹑巍?
第四条： 乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。
第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。
第六条：关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。
第七条： 本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由村民委员会仲裁。
第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。
第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力。甲方(签章)：XXX___、XXX____ 乙方(签章)：XXXXXX_私人房屋买卖合同范本商品房(XXX)___字第___号申请人：XXX_甲方(出售方)：XXX(全称)，营业执照社团登记证号码：XXX___，住所：XXX___法定代表人：XXX___，职务：XXX___。委托代理人：XXX___，职务：XXX___。乙方(购买方)：XXX___，男女，XXX__年____月____日出生，住址：XXX或身份证件编号：XXX。公证事项：商品房出售合同