实用版试用品买卖合同

二手工程机械买卖合同订立双方：　　购货单位：_________（以下简称甲方）　　供货单位：_________（以下简称乙方）　　
第一条 其产品名称、规格、质量（技术指标）、单价、总价等。　　
第二条 产品包装规格及费用_________　　
第三条 验收方法______________　　
第四条 货款及费用等付款及结算办法___________　　
第五条 交货规定　　
1.交货方式：______　　
2.交货地点：______　　
3.交货日期：______　　
4.运输费：_______　　
第六条 经济责任　　
1.乙方应负的经济责任　　
（1）产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期____日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之___计算向甲方偿付逾期交货的违约金。　　
（2）乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的___％的罚金。　　
（3）产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值__％的罚金付给甲方。　　
（4）产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之__的罚金，合同范本《机械买卖合同》。　　
（5）乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当承担相关的赔偿责任。　　
2.甲方应负的经济责任　　
（1）甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款（或包装价值）总值％的罚金。　　
（2）甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值__％的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。　　
（3）甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延____日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之__的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处理。　　
（4）属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之___的罚金。　　
（5）甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之__计算付给乙方，作为延期罚金。　　
（6）乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。　　
第七条 产品价格如须调整，必须经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的万分之__作为罚金付给甲方。　　
第八条 甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额__％的补偿金。　　
第九条 如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前__天与甲方协商。　　
第十条 本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。　　
第十一条 甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承担违约责任。　　
第十二条 本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可按下列第 种方式处理（未作选择的，视为选择
1）：　　
1、提交清远仲裁委员会〔 仲裁委员会〕仲裁；　　
2、依法向人民法院起诉。　　
第十三条 本合同（二手工程机械买卖合同）自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。　　
第十四条 本合同（二手工程机械买卖合同）在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。　　
第十五条 本合同（二手工程机械买卖合同）一式___份，由甲、乙双方各执正本一份、副本__份。　　订立二手工程机械买卖合同人：　　甲方：______（盖章） 乙方：____（盖章）　　代理人：_____（盖章） 代理人：___（盖章）　　负责人：_____（盖章） 负责人：___（盖章）　　地址：________ 地址：______　　电话：________ 电话：______　　开户银行、帐号_____ 开户银行、帐号____　　____年__月__日买卖合同 篇10　　出卖人(甲方)：　　注册地址：　　【营业执照注册号】【身份证号码】：　　法定代表人：　　联系电话：　　委托代理人：　　地址：　　买受人(乙方)：　　【本人】【法定代表人】姓名：　　【身份证】【营业执照注册号】：　　地址：　　联系电话：　　【委托代理人】姓名：　　地址：　　电话：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市____市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的写字楼事宜，达成如下协议：　　
第一条 甲方所售写字楼基本情况及甲方承诺　　
1、甲方所售写字楼(以下简称写字楼)坐落于 ;位于第 层共间，房屋结构为 ，登记建筑面积 平方米(其中套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米);房屋用途为 。　　
2、该写字楼的土地使用年限共________年，还剩余使用年限________年。　　
3、甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为： 。甲方承诺该写字楼没　　有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。　　
4、该写字楼现配备的装饰装修设施设备有 (具体见双方现场验收的清单)，该设施设备总折价 元，不包含在房屋总价款中。(或约定包含在总价款中，不另行计价收款)。　　
5、该写字楼有物业服务，目前的物业服务公司为 ，物业服务收费标准为 。　　【律师提示】：产权是二手写字楼交易过程中隐患最大的部分。如果产权属于公司，需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保，即使没有上述债务问题，还需要了解该公司法人变更或股权变更过程中，会不会影响产权的归属和完整，在其中有没有关于该物业的约定。如果产权属于个人，该业主名下是否有公司，如果公司性质为无限责任公司，则法人的财产也将作为冲抵公司债务的财产出现。总之必须要查清该物业法律意义上的所有人，以及对该物业的产权拥有情况。如果有可能，可以请律师在签署买卖合同时根据具体情况补充一些书面条款，抵抗一些未知的风险。　　
第二条 房屋写字楼总价格及付款方式　　
1、甲乙双方协商一致，甲方所售写字总金额为人民币 。该价款不含税费。　　
2、双方选择以下第 种付款方式：　　
(1)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 元整，并于________年____月____日前将房屋全部价款付给甲方。　　
(2)买房向银行抵押付款：　　乙方于________年____月____日前向甲方支付首期房款人民币 元。其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。　　如果乙方在________年____月____日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。　　
3、双方约定的其他付款方式： 。　　【律师提示】：如果买二手房时房款不是一次性付清的，那就得签银行贷款抵押合同。这个合同涉及到卖房人，买房人，卖房人的贷款银行，买房人的贷款银行，还可以再加三方，卖房人的贷款银行指定的保险公司，买房人的贷款银行指定的保险公司，还有中介公司，这个贷款行为可能涉及到七方，因此比较复杂。这种情况下，对于购房者来说，要想签订一个细致的有针对性的合同，可以请个律师。　　
第三条 交纳税费的约定　　
1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由 承担。　　
2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由 承担。　　【律师提示】：一般买卖双方按规定各缴各的税费。但也可以通过约定卖方应缴的税费由买方承担，反之亦然。　　
第四条 写字楼交付　　
1、甲乙双方于本合同签订后____日内共同对该写字楼及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载。　　
2、甲方在收到全部房款之日起____日内，将该写字楼钥匙交付给乙方。　　
3、双方其他约定： 。　　【律师提示】：要考虑好交钱、过户和交房之间的衔接问题。写字楼较之住宅，除了反价之外，更容易有其他变数发生，应尽快完成交易。　　
第五条 关于产权登记的约定　　甲方双方须在签订本合同 内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在____日内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方必须在乙方提出退房要求之日起____日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。　　【律师提示】：权属转移登记，也就是房产过户手续，主要是什么时间过户一定要说清楚，而且买方交钱和过户的时间间隔不宜过长。　　
第六条 定金及交房保证金　　
1、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起____日内向甲方交纳购房定金 元。　　
2、为防范交易风险督促卖方按合同约定交付房地产，甲乙双方同意从交易总房款中预留 元作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。　　
3、关于交房保证金托管的约定： ;　　
4、甲乙双方其他约定： 。　　【律师提示】：双方约定违约方承担定金责任后，守约方不可进一步追究违约方其他违约责任的，从约定。双方既约定定金，又约定赔偿损失的，一方违约时，守约方既可主张定金罚则，又可请求赔偿损失。　　
第七条 违约责任的约定　　
1、乙方逾期付款的违约责任(
(1)和
(2)不作累加)：　　
(1)如乙方未按约定时间付款，则乙方应按逾期付款额的万分之 向甲方按日支付逾期付款违约金，同时甲方有权要求合同继续履行。　　
(2)如乙方逾期付款时间超过 天后，甲方有权单方解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之 支付违约金;甲方也有权选择还是按本条上述第
(1)项执行。　　
2、甲方逾期交房的违约责任(
(1)和
(2)不作累加)：　　
(1)如甲方未按合同约定的时间交付房屋，则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之 向乙方按日支付逾期交房违约金，同时乙方有权要求继续履行合同。　　
(2)如甲方逾期交房超过 天后，乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之 支付违约金;乙方也有权选择还是按本条上述第
(1)项要求甲方承担违约责任并继续履行合同。　　
3、任何一方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款的百分之 作为违约金。　　
4、任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之 作为违约金。　　【律师提示】：根据《合同法》
第一百一十三条
第一款的规定，在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下，守约方可以请求赔偿房屋差价损失。如双方对房屋差价有约定或事后达成一致的，尊重当事人的意思自治，从约定。如当事人没有约定房屋差价，则可请求法院委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定房屋差价损失。　　
第八条 甲乙双方的承诺和保证　　
1、甲方承诺和保证：　　
(1)甲方有权签署并有能力履行本合同。　　
(2)甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。　　
(3)水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳，单据交买房确认。　　
(4) 该写字楼目前没有租约。(如有租约另行约定)　　
2、乙方承诺和保证：乙方有权签署并有能力履行本合同。　　【律师提示】：
第一，要核实合同签订人员身份的真实性以及授权委托书的内容，确保合同不因主体不适当而导致合同无效。
第二，带租约的房屋买卖，买卖双方应明确约定，是实物交付还是租约权交付。法律规定承租人享有优先购买权。卖家要把出卖信息提前告知租客，同时在签约前将出租信息告知买家，而买家也要认真审查房屋租赁合同。承租人放弃优先购买权，应提供书面承诺。　　
第九条 合同的变更　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出 天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。　　
第十条 不可抗力　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起____日内向另一方当事人提供证明。　　
第十一条 合同的效力　　
1、本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。　　
2、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。　　
第十二条 法律适用及争议的处理　　
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。　　
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第 种方式解决：　　
(1)提交 仲裁委员会仲裁;　　
(2)依法向有管辖权的人民法院起诉。　　【律师提示】：要么选择仲裁要么选择诉讼，仲裁是一裁终局。　　
第十三条 双方其他约定　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)：________年____月____日________年____月____日【【精选】买卖合同范文集合10篇