实用承包施工合同通用版

甲方： （身份证号： ）　　乙方： （身份证号： ）　　甲方委托乙方对 栋 单元 号房产进行装修，经双方友好协商就相关事宜达成一致，形成合同如下以共同遵守：　　
一、本合同新房装修项目、范围及要求包括：　　
1、防盗门位置改造、空调平台围墙拆除、厨房门窗和墙拆除；防盗门位置改造后乙方将房屋外部处理得和其它位置外墙一样。　　
2、全房水电。要求热水到卫生间洗脸池、阳台洗脸池和厨房；插座每房间不少于3处（不含空调插座），客厅不少于4处，阳台插座2个（一个洗衣机专用），阳台布置一照明顶灯。二个房间房灯均采用双控双开开关布置。客厅和2个房间均布置有线电视线和网线。电路套管，全部水电均暗敷。　　
3、厨卫阳台。厨房、卫生间（墙面2米以下范围）和阳台均做防水，地面、墙面找平、贴瓷砖、卫生间贴大理石门槛。下水管均用砖砌体包砌。卫生间门做成品套门基层。　　
4、卧室、客厅。2间卧室和大厅全部顶棚和墙面铲除白灰，刮腻子三遍，手刷乳胶漆二遍。2间卧室间的柜子背面做石膏板墙。2个房门做成品套门基层。外XX窗做吊顶。　　
5、家具。主卧正面做柜子一排（无门），靠窗处做弧形小电脑桌；　　次卧侧面做柜子一排（无门）；主卧柜顶用石膏板做齐柜面、次卧做混油饰面吊柜；客厅做酒柜、鞋柜和电视柜。柜子含抽屉，柜子外面均为混油饰面，内贴家私宝。　　
二、 材料　　甲供材料包括
1、卧室门、厨房门、卫生间门、柜门、拉手、锁、灯具、洁具、开关、插座、厨房吊顶、卫生间吊顶、小五金，此部分材料由甲方购买，由乙方安装。
2、石膏线、地板、无烟灶台、窗户，此部分材料由厂家安装，乙方给予配合。　　乙方尽早提出各部位甲供材料的数量及需要进场的39;时间，甲方及时采购甲供材料进场。　　除以上甲供材料外，乙方完成本合同房屋装修工程所需的所有材料均包含在合同价格里，由乙方负责提供，乙方承诺本合同全部使用较好的合格的产品，其中电线采用武汉
第二电线电缆厂电线，空调、厨房、卫生间、阳台均采用42进线，照明出线采用
1.52，其它采用
2.52电线；弱电采用秋叶源牌；安普牌网线；水管采用金牛热熔管；抽屉轨道采用质量优良的轨道；板材采用18厚瑞汉木芯板；采用大宝牌清漆，立邦墙面乳胶漆。　　乙方所有水电材料、板材、油漆等主要材料进场均要提前通知甲方验收，只有符合合同要求且经甲方验收合格的材料才可以用于本工程。否则，由乙方承担相关责任。　　
三、验收　　
1、隐蔽工程完工，进行下道工序覆盖前，乙方需通知甲方进行验　　收，甲方验收合格后才可进入下道工序。　　
2、完工验收，工程全部完工，乙方通知甲方进行验收。　　
3、验收发现不合格的地方乙方及时进行整改。　　
四、工期　　本合同工程乙方在________年____月____日进场，________年____月____日完工。　　
五、合同价格　　除合同明确的甲供材料外，乙方完成本合同所有本房产的装修项目的费用采取总价包干的承包方式。双方约定的合同总价为叁万壹仟元整（31,000.00元）。此费用包含乙方为完成本合同全部项目所需的所有材料费（除合同约定的甲供材料）、设备（工具）使用费、材料搬运费、运输费、垃圾清运费、人工费、管理费、利润等所有需要发生的费用。　　
六、支付方式　　
1、双方约定，合同总价承包费用分四次支付。　　
第一次付款在乙方水电材料全部进场并经甲方验收合格后，支付合同总价的30%，为9,300元；　　
第二次付款在乙方木工材料全部进场并经甲方验收合格后，支付合同总价的35%，为元；　　
第三次付款在乙方油材料全部进场并经甲方验收合格后，支付合同总价的20%，为6,200元；　　
第四次付款在工程全部完工并经验收合格后一周后支付合同余　　款，为4,650元　　
2、双方约定采用转账汇款的方式支付工程款，乙方的收款账户为：　　开户行：　　户名：　　账号：　　
七、质保　　本着互信的原则，本工程不设质保金，但若甲方在使用房屋________年内出现任何装修质量问题乙方要及时进行返修、处理。　　
八、安全文明施工　　乙方对所有施工的安全负有全部责任，乙方要做好施工的安全管理工作，确保不发生安全事故，特别是拆除墙体等在高空边上作业不得发生任何物体坠落的情况。　　乙方施工不能将材料、垃圾堆放或撒落在公共走道上；乙方每完成一道工序均要进行清扫，不能将垃圾遗留在室内隐蔽位置。　　
九、本合同在甲方正式通知乙方进场施工时生效。　　
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。　　附、双方身份证复印件　　甲方签字：乙方签字