通用版承包施工合同

建设单位（以下简称甲方）：　　施工单位（以下简称乙方）：　　工程，根据《中华人民共和国民法典》，结　　合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。　　
第一条 工程项目　　
（一）工程地点：　　
（二）工程内容：具体详见附件一改造项目工程表　　
（三）承包方式：包工包料　　
第二条 工程造价为人民币　　
第三条 合同工期　　
1.双方商定总工期 30天。　　开工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日　　
2.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。　　
①因遇人力不可抗拒的自然灾害（台风、火灾、地震）等造成的停工。　　
②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。　　
③因停水、停电等情况达六小时以上时。　　
④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。　　
⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。　　
第四条 工程质量标准和保修期　　
（一） 工程质量标准按国家现行施工规范验收　　
（二） 工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算，　　
（三） 属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予修补。　　
第五条 材料设备供应　　
（一） 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。　　
（二） 材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。　　
第六条 付款方式　　
（一）由乙方完成工程量的30%，甲方付总造价的30%给乙方；　　
（二）乙方完成工程量的60%，甲方再付总造价的30%给乙方；　　
（三）当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的 37 %；　　
（四）剩余3 %工程款在竣工验收之日起________年内一次结清。　　
第七条 责任范围　　
（一）甲方责任：　　
1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通；　　
2、及时组织工程竣工验收工作；　　
3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。　　
（二）乙方责任：　　
1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。　　
① 承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。　　
② 乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。　　
③ 乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。　　
2、负责做好材料、设备的采购，保管工作：　　
3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。　　
第八条 其它事项　　
（一）　　合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则：　　
1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单”　　
2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章认可；　　
3、增加或变更内容所需材料必须落实；　　
（二）乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负；　　
（三）甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任，并赔偿乙方停工的误工损失；　　
（四）合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。　　
（五）合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失效。　　
第九条 本合同一式 贰 份,其中:甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。　　甲方负责人签字：乙方负责人签字：　　甲方盖章：乙方盖章：　　签订日期：签订日期