房屋出租委托通用版合同

出卖人：XXX_　　买受人：XXX_　　____市建设委员会　　_____市工商行政管理局　　本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商　　品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。　　出卖人：XXXXXXXXXXXX_　　通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXX___　　XX编码：XXXXXXXXXXXXXXX___　　营业执照注册号：XXXXXXXXX___　　企业资质证书号：XXXXXXXXX___　　法定代表人：XXXXXX联系电话：XXXXXX_　　委托代理人：XXXXXX联系电话：XXXXXX_　　委托销售代理机构：XXXXXXXXX　　通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXX___　　XX编码：XXXXXXXXXXXXXXX___　　营业执照注册号：XXXXXXXXX___　　认购人：XXXXXXXXXXXX　　【法定代表人】【负责人】：XXX_____国籍：XXX________　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：XXX　　出生日期：________年____月____日，性别：XXXXXX_　　通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXX___　　XX编码：XXXXXX__联系电话：XXXXXX_　　【法定代理人】【委托代理人】：XXX___国籍：XXX______　　【身份证】【护照】【】：XXXXXXXXXXXX_　　出生日期：________年____月____日，性别：XXXXXX_　　通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXX___　　XX编码：XXXXXX__联系电话：XXXXXX_　　
第一条基本情况　　
(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于市_______区________项目中的第XXX_【幢】【座】XXX_【单元】【层】XXX_号房，朝向为：XXX_。　　
(二)该商品房的用途为：XXX_，建筑面积共XXX_平方米，其中，套内建筑面积XXX_平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。　　
第二条销售依据　　【 】该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：XXX___，预售许可证号为：XXX。　　【2】该商品房为现房的，房屋所有权证号为：XXX___，国有土地使用证号为：XXX___。　　
第三条 价款与付款方式　　
(一)该商品房按照【套内建筑面积】计价，单价为________元平方米，总房价款为XXX_元人民币(大写)。　　该商品房按照【建筑面积】计价，单价为________元平方米，总房价款为XXX_元人民币(大写)。　　该商品房按照【套】计价，总房价款为XXX_元人民币(大写)。　　
(二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：　　、一次性付款。　　2、分期付款。　　3、贷款方式付款。　　4、其他方式。　　认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向XXX银行或住房公积金管理机构借款支付。　　
第四条认购定金　　认购人应当自签订本认购书之日起____日内，向出卖人支付认购定金________元人民币(大写)；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给
第三方。　　认购人同意在支付定金之日起____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。　　
第五条 认购人未在
第四条
第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给
第三方。　　
第六条 认购人在
第四条
第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自
第四条
第二款约定的期限届满之次日起超过____日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起____日内将已收取的定金退还认购人。　　
第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给
第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。　　
第八条 该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲属】【】：XXX。　　(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名)　　
第九条 其他约定　　XXXXXXXXXXXX。　　
第十条 本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。　　
第十一条 本认购书未尽事项，可签订补充协议。　　
第十二条 本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。　　出卖人(签章)： 认购人(签章)：　　【法定代表人】：【法定代表人】：　　【委托代理人】(签章)： 【负责人】：　　【委托销售代理机构】(签章)： 【委托代理人】(签章)：　　签订时间：________年____月____日 签订时间：________年____月____日　　签订地点：　　签订地点