标准施工合同

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:  
第一条工程概况  1。1工程地点:___________________。  1。2工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。  1。3工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式。  
(1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);  
(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);  
(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。  1。4工程期限____天,开工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日。  1。5合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。  
第二条工程监理  若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。  
第三条施工图纸  双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:  
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);  
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。  
第四条发包人义务  4。1开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;  4。2提供施工期间的水源、电源;  4。3负责协调施工队与邻里之间的关系;  4。4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;  4。5施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;  4。6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。  
第五条承包人义务  5。1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;  5。2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;  5。3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;  5。4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。  
第六条工程变更  工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。  
第七条工期延误  7。1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:  
(1)工程量变化和设计变更;  
(2)不可抗力;  
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。  7。2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。  7。3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。  7。4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。  
第八条质量标准  双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________。  施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。  
第九条工程验收和保修  9。1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单9。2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。  9。3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。  
第十条工程款支付方式  10。1双方约定按以下第____种方式支付工程款:  10。2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。  
第十一条:合同生效  11。1本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。  11。2补充合同与本合同具有同等的法律效力。  11。3本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方各执壹份。  甲方(业主):(签章)乙方:(签章)  住所地址:企业地址:  工作单位:法人代表:  委托代理人:委托代理人:  联系电话:联系电话:  签约日

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