委托经营标准合同

委托方:_________________(以下简称甲方)
  地址:___________________________________
  XX编码:_______________________________
  法定代表人姓名:_________________________
  联系电话:_______________________________
  受托方:_________________________________
  地址:___________________________________
  XX编码:_______________________________
  法定代表人:_____________________________
  电话:___________________________________
  依据《民法典》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,就商业用房委托投资经营合作达成以下条款:
  
一、委托标的
  
1.标的物:位于____________的____________广场(以下简称____________广场)内,所购置的房屋为_____层____号,建筑面积____平方米。
  
2.标的用途:____________广场为 商业 用房,经营范围以____________广场有限公司营业执照规定之项目为准。
  
二、委托方式
  甲方就其拥有的_____________广场的全部投资经营管理权委托给乙方,由乙方在法律规定的范围内进行合法经营,乙方在保证甲方____________广场委托前的市场价值的基础上,全面展开专业有效的经营,提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。
  
三、委托事项
  甲方授权乙方下述商业经营事宜:
  
1.全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;
  
2.负责甲方的品牌经营,在委托经营期内建立起著名品牌形象;
  
3.制定统一经营的标准并严格执行;
  
4.全面招商,引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以__________广场的名义与最终租户订立租赁合同
  
5.制订经营收入标准,收取经营收入,依法向托欠租金和费用的租户进行追缴;
  
6.承担经营中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和标准;
  
7.组织所有厂商对____________广场进行系统的营销策划,展开积极有效的市场推广活动;
  
8.根据具体情况市场变化,对经营方案进行调整和整改;
  
9.其它与经营相关事宜。
  
四、委托期限
  
1.委托期限:委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起,即________年____月____日,止于________年____月____日
  
2.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内,本合同为不可撤销合同。
  
五、合同的存续
  在本合同有效期限内,为维护____________广场整体经营形象,实现统一管理,甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时,本合同规定的全部权利和义务,随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。
  
六、租金支付
  
1.租金标准:在本合同有效期内,乙方保证按每日每建筑平方米税前__________________元人民币为标准向甲方支付租金,全年按365天计算。
  
2.支付日期:
  ⑴乙方按季度向甲方支付租金,每季度第一个月之____日至____日,乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的____________银行以划拨方式向甲方一次性付清。
  ⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。
  甲方:乙方:日期

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