房屋租赁合同(样式三)

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│房屋坐落 │  区  街  胡同  号     │

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│房 屋 │  房间使用面积  平方米      │

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│状 况 │  装修设备另附保管单        │

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│月租金 │  元 角 分 起租日期  年 月 日  │

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│附 记 │              │

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____房管所（以下简称出租方）管理的上列房屋租给____商店（以下简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下：

１．本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。

２．房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月１５日前交清。

３．甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。

４．出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。

５．承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。

６．承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。

７．承租方退租房屋时，应于七日前通知出租方并办清以下手续：

（１）交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费；

（２）按租约交清负责保管的房屋及装修设备；

（３）撤销租约。

８．承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：

（１）把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的；

（２）未经出租方同意私自改变承租用途的；

（３）无故拖延租金三个月以上的。

９．租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

１０．本租约自立约日起生效，一式两份，甲乙方各执一份，如有未尽事宜，双方协商解决。 

出租方：（盖章）  承租方：（盖章）          

立约日期：____年__月__日

房屋租赁合同装修设备保管单

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│ 名称 │  单位  │ 数量 │  现状  │  备注  │

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│门窗玻璃 │ 块  │   │    │   │

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│纱窗  │ 扇  │   │    │   │

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│电灯  │ 个  │   │    │   │

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│光灯  │ 份  │   │    │   │

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│水龙头  │ 个  │   │    │   │

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│洗菜池  │ 个  │   │    │   │

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│蹲布池  │ 个  │   │    │   │

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│大便池  │ 个  │   │    │   │

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│水箱（背吊）│ 个  │   │    │   │

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│门锁  │ 把  │   │    │   │

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│   │   │   │    │   │

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