正规独家代理合同

委托方：__________________(以下简称甲方) 受托方：__________________(以下简称乙方) 依照_________市国土资源和房屋管理局及市物价局的有关规定，甲方委托乙方承办房地产法律证件申办工作。甲乙双方经协商，达成如下协议：  一、委托标的概况 房地坐落：_______________________号_________栋;建筑面积：_________平方米;_________套。  二、乙方承办工作  1.整理甲方提交的所有相关合法文件、文书等资料。  2.代办填报各种申请表格、送报有关部门审核。  3.代理协调履行各相关部门的各种审批程序。  4.代理甲方建制相关档案上报相关部门。  5.代理甲方领取相关部门审批完毕后的产权证书，进行房贷的产权证书按约定由乙方及校方共同转交开发商，一次性付款产权证书按约定由乙方交付甲方。  三、甲方提供如下辅助工作  1.提交完备的资料：  (1)身份证、户口本复印件(一份)产权人印章、  (2)购房发票复印件一份  (3)购房合同及结算单一份  (4)市居民购买经济适用房审核表及物业承诺书各一份。  2.应交纳各项费用  (1)契税：按购房款的_______%交纳  (2)印花税：按购房款的_______%交纳  (3)出图出表费：_______元平方米交纳  (4)税票：_______元套  (5)超标准购买经济适用住房综合地价款：超额面积房款的_______%  四、委托工作日期及工作时限 本委托书于________年____月____日生效。________年____月____日前完成承办业务(截止时间以领取证件换发日期为准)。因不抗力致使本合同无法按时履行时，经双方协商顺延。  五、委托服务费 乙方于接受委托之日一次收取服务费_______元套  六、违约责任 由于乙方原因每逾期二个月内完成工作退还甲方服务费_______%，因甲方原因致使本合同不能按约定时限履行由双方协调解决。  七、如有未尽事宜，需双方另定协议。  八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：_____________________ 乙方：____日期