房产转让通用版合同

卖方姓名：_____________________________
性别：_________________________________
出生日期：_____________________________
　　国籍：_________________________________
住址 ：________________________________
　　电话：_________________________________
身份证号码 ：__________________________
　　买方姓名：_____________________________
性别：_________________________________
出生日期：_____________________________
　　国籍：_________________________________
住址 ：________________________________
　　电话：_________________________________
身份证号码 ：__________________________
　买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
　　
一、卖方有房产_____个单元座落在____市_____第_____座_____楼_____单元。合计面积__________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_____币_____百_____拾_____万_____千_____　百
_____拾_____元整。（原楼价为________币_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾元整）。
　　
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
　　
三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
　　
四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到____市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
　　
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
　　
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
　　
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请____市仲裁机构仲裁或____市人民法院裁决。
　　
八、本合同在双方签署后经____市公证处公证之日起生效。
　　
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
　　
十、本合同共______页，为一式三份，买卖双方各执一份，____市公证处一份，均具同等效力。
卖方：______________
签约日期：__________
买方： _____________
签约日期