建筑工程分包合同塔吊租赁

出租单位：(以下简称甲方)  承租单位：(以下简称乙方) 签订地：  根据《民法典》及有关规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经协商一致，签订本合同，共同恪守。   一、承租设备情况概述   1、出租设备名称：塔式起重机;   2、规格、型号： 中联5610;   3、数量：壹台，使用高度：110;   4、出租设备使用地点：星沙大道与漓湘路交汇处，即楚天五期8商住楼工地;   5、租赁时间：约20个月。   6、计费起止日期：塔机安装调试完毕，能正常运转后2天内，双方应共同验收，验收之日为设备启租日，若因乙方原因延迟验收，则视为启租开始;乙方书面通知甲方设备停止使用，且满足拆除条件之日为设备租赁费终止日;中途不能报停，直至工程完工;春节期间优惠15天。   二、租赁价格及付款方式：   1、塔吊进出场费按元台总包干(含检测费、安装拆卸费、进出场运输费)。其中塔吊到位检测合格后付款 1.00 元，塔吊到顶后付 8000.00 元，拆除后付 6000.00 元。   2、塔吊租赁费按月计算，其月租费为月(此价为不含税价)。不足壹个月按日历天数计算 510.00 元天。   3、付款方式：塔机按月办理结算单。每月结算一次。乙方如未能按期付款，每迟延一天则按月租金0.3%标准加收迟延履行金，超过10天未支付租赁费甲方有权停止设备使用。停机期间，正常收取费用(含设备租金、人员工资、食宿费用)，且甲方不承担乙方因停机而造成的损失，拆除费用从定金中扣除(协商付款除外);乙方退租之日，双方必须结清全部费用，逾期乙方未付清费用，甲方有权将设备停留在施工现场，不予折机，设备停留时间和租赁费用由乙方承担;乙方不能挪动、拆迁甲方的设备。   三、甲方责任   1、塔机地脚螺栓购制、预埋、附墙的购制、预埋由甲方负责;基础制作、附着距离超过4的增加费用、道路、场地不符合安拆条件的增加费用由乙方负责。   2、甲方须提供准确的塔机相关资料，保证塔机零部件在租赁期内整个使用过程中完好;塔机安装后负责报验检测合格。操作人员不得无故拒绝乙方的合理指挥。   3、负责设备在使用过程中顶升加节和日常维保工作。   4、保证塔机能正常运转使用，每月累计维修不得超过72小时，设备完好使用率在90%以上。   5、负责塔吊安拆方案编制工作及向乙方提供安拆方案、安装资质、合格证、基础图。   四、乙方责任   1、负责配合甲方塔吊安装前的申报工作，并准备好基础隐蔽资料(经项目部、监理部盖章认可)。   2、乙方作业人员不准违章操作和指挥，如不听劝告所造成的安全事故，甲方概不负责;乙方任何人员不得操作甲方设备。   3、负责甲方进出场的条件，如设备电源至塔机底座，照明，道路平整畅通等及所耗电费。   4、根据甲方提供的基础图，结合现场的实际情况，进行核实后方可施工，并提供相应的地质资料及竣工资料给甲方存档、报检;由于建设方的图纸变更或施工原因造成不能用20吨吊车正常装拆塔机，所超出的费用由承租方负责。   5、塔吊使用及停机时间，乙方应协助甲方做好塔机及各附件的保卫工作。   6、乙方应负责附墙时搭设防护架及上塔吊的安全通道。   7、顶升、附墙、维修保养应合理安排正常工作时间。   8、在租赁期内，乙方必须保管好设备，如有毁损或灭失均由乙方负责赔偿。   9、租赁期内，未经甲方书面许可，乙方不得在所租赁设备上增加或拆除任何附件或配件;不得擅自转移使用地点或转让给第三者;不得将设备作为自家财产进行抵押，违反此款规定，甲方有权立即解除合同，收回设备，乙方所交定金不退且应赔偿甲方因此而造成的一切损失。   10、乙方应提前7天提出书面报停，报停后如因乙方未结清所有费用或不能满足拆除条件，甲方不予受理报停，费用照算。   五、安全责任   1、设备使用期间，乙方负责监督操作人员按章操作，坚决禁止违章操作;由于乙方人员监督不到位以及违章指挥作业或指挥失误等原因造成的一切安全事故概由乙方负责。因甲方设备质量所造成的安全事故由甲方负责。   2、因自然灾害等不可抗力的原因造成的事故，根据《民法典》相关规定协商解决。   六、乙方在合同签订之日起15天内未安地脚螺栓或30天内未安装塔吊，要按月租支付租金，并承担从合同签订之日起至未安装之前的租金费用。   七、争议的解决：有关合同执行中的一切争议，首先应友好协商解决，若协商不成，则双方均应向合同签订所在地人民提起诉讼，因违约行为导致对方维权而产生的律师费、诉讼费等相关费用概由违约方承担。   八、合同生效后，双方均不得擅自修改或废止;如有特殊情况需要修改或有未尽事宜，均按《民法典》的相关规定，双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。   九、本合同自双方签字盖章之日起生效。   十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。  甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________  法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________  ________年____月____日 ________年____月____日